Как правильно разделять дачный участок, находящийся в общей собственности, и какие требования при этом необходимо выполнить, объяснила агентству «Прайм» адвокат МКА «Советник — Центр» Анастасия Яковлева. По ее словам, такая процедура требуется при продаже или другой сделке с землей, при распределении участка между членами семьи, а также при использовании земли в коммерческих целях — например, если планируется открытие гостиницы, кафе, фермерского хозяйства и т. п. Подлежит разделу участок, внесённый в кадастр и имеющий результаты межевания; при этом каждому образуемому участку должен обеспечиваться отдельный проход. Также нужно учитывать минимально допустимые размеры, установленные в каждом регионе индивидуально, и получить согласие всех совладельцев. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который определит новые границы и подготовит межевой план. В результате прежний объект будет снят с кадастрового учёта, а каждому новому собственнику будут присвоены отдельные наделы. «Росреестр ставит на учёт новые земельные участки, по которым возникают права собственности. В итоге каждый владелец образованных участков получает выписки из ЕГРН, подтверждающие его право на землю», — подвела итог адвокат.