Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в беседе с РИА Новости предложил ввести в России обязательную видеосъёмку при оформлении всех операций с недвижимостью. По его словам, продажа или покупка жилья — это действие, где ошибка или злоупотребление могут лишить человека накоплений, создававшихся годами. Поэтому нотариусы обязаны фиксировать на видео процесс удостоверения каждой сделки с жильём. Речь не о формальной записи ради галочки: видеоматериалы нужно хранить в течение всего срока давности по делам о мошенничестве, чтобы при появлении необходимости правоохранительные органы могли с ними работать, отметил Кошелев. Парламентарий подчеркнул, что сейчас нотариальные процедуры базируются в основном на бумажных документах, которые легко подделать или оспорить, утверждая, что подписант якобы не понимал содержания. По его словам, суды часто сталкиваются с проблемой доказательства того, что человек действовал под заблуждением или под давлением — например, полагал, что подписывает договор аренды или соглашение о пожизненном содержании, а не продажу. Видеозапись, отметил депутат, станет весомым свидетельством, зафиксирует, было ли согласие добровольным и осознанным — это объективный материал. «В группе особого риска — одинокие пожилые люди и те, кто не разбирается в праве. Многие пенсионеры затрудняются прочесть мелкий шрифт в документах или полностью осознать последствия подписи. Видеофиксация дисциплинирует всех участников процедуры: запись документирует сделку и уменьшает вероятность последующих споров и недобросовестных трактовок. Она также защищает добросовестных покупателей: если продавец или его родственники попытаются оспорить сделку, видеозапись подтвердит законность намерений и отсутствие давления», — подчеркнул Кошелев. По его мнению, введение обязательной видеозаписи поможет защитить пожилых людей от манипуляций и обмана, снизит нагрузку на суды и восстановит справедливость в ситуациях, где ошибка стоит судьбы семьи.